Pregeo. Software per atti di aggiornamento del catasto terreni: tipi mappali, frazionamenti, conferme di mappa. Lo gestisci tu, da geometra abilitato. L'IA qui non sostituisce nessun calcolo topografico. Però ti aiuta dove c'è da scrivere.
Cosa è Pregeo, in due righe
Software gratuito AdE per redigere atti di aggiornamento catasto terreni. Riceve dati di rilievo (libretto delle misure), li elabora, e produce file .DAT che presenti telematicamente. Ovviamente serve che tu sappia il rilievo, la trigonometria, la conformità grafica e i punti fiduciali.
Dove l'IA ti aiuta sul lavoro Pregeo
Relazione di rilievo
Devi descrivere: stato dei luoghi, metodologia di rilievo, strumentazione utilizzata, riferimento ai punti fiduciali, conformità della rappresentazione grafica. Bozza in 5 minuti.
Prompt utile:
Geometra italiano. Scrivimi bozza di relazione tecnica per atto di aggiornamento Pregeo (frazionamento). Capitoli: premessa con riferimenti normativi (R.D. 1572/1931 e DM 2/1/1998), metodologia rilievo (GPS RTK + stazione totale), riferimento punti fiduciali con triangolazione, descrizione operazioni, conformità rappresentazione grafica al 1:2000. Non inventare riferimenti normativi specifici.
Lettura visure e estratti di mappa storici
Visure e estratti di mappa vecchi sono spesso illeggibili. La visione multimodale dei modelli moderni li legge meglio di te a fine giornata. Solo: anonimizza.
Risposta a richieste integrazioni AdE
Idem come per il SUE: ti arriva la nota AdE che chiede chiarimenti, l'IA ti scrive la controdeduzione tecnica. Tu firmi.
Dove l'IA NON arriva
- Calcolo coordinate dai libretti delle misure.
- Compensazione delle reti di rilievo.
- Controllo compatibilità con punti fiduciali e linee guida AdE.
- Disegno dell'estratto di mappa secondo standard catastali.
Tutto questo lo fa Pregeo stesso, o lo fai tu manualmente. L'IA generalista non ci entra.
Frazionamenti: caso tipico
Cliente vuole dividere una particella in due lotti, perché vende uno e tiene l'altro. Tu fai rilievo, calcoli, Pregeo. Sulla parte di documentazione di accompagnamento (relazione, eventuale planimetria di progetto, dichiarazione del committente) l'IA è utile per:
- Bozza relazione frazionamento.
- Modulo accettazione cliente con clausole privacy aggiornate.
- Email al cliente che spiega il processo in modo comprensibile.
Tempo risparmiato
Sulla parte testuale, 50%. Sui calcoli reali, zero (e va bene così).
Privacy + AI Act
Dati catastali = dati personali = mai in chiaro su servizi extra-UE. Ti ho già rotto le scatole su questo, ma è importante. L'AI Act vale anche per studi tecnici.
Conclusione
Pregeo resta tecnico-topografico. L'IA si infila nelle relazioni e nelle comunicazioni. Tu resti il geometra, lei ti scrive le scartoffie.
Gruppo Telegram per discussione tecnica reale.
Domande frequenti
L'IA puo' fare un rilievo catastale?
Il rilievo strumentale resta del geometra. L'IA aiuta nell'elaborazione dei dati raccolti (point cloud, fotogrammetria), generazione automatica di planimetrie, verifica conformita' catastale. La responsabilita' dell'atto tecnico e' del professionista.
Quali tool IA per pratiche catastali nel 2026?
Plugin per CADline, Sister, Pregeo che integrano controllo automatico. Tool generalisti come ChatGPT per redazione relazioni tecniche. Verifica sempre con la normativa catastale aggiornata (Agenzia delle Entrate, circolari recenti).
L'IA sostituisce i software topografici?
No, li potenzia. I software topografici classici (Civil 3D, Topko, Meridiana) restano il core. L'IA aggiunge automazione su attivita' ripetitive (estrazione dati da pdf catastali, controllo coerenza formale, generazione bozze di relazione).