Pregeo. Software per atti di aggiornamento del catasto terreni: tipi mappali, frazionamenti, conferme di mappa. Lo gestisci tu, da geometra abilitato. L'IA qui non sostituisce nessun calcolo topografico. Però ti aiuta dove c'è da scrivere.
Cosa è Pregeo, in due righe
Software gratuito AdE per redigere atti di aggiornamento catasto terreni. Riceve dati di rilievo (libretto delle misure), li elabora, e produce file .DAT che presenti telematicamente. Ovviamente serve che tu sappia il rilievo, la trigonometria, la conformità grafica e i punti fiduciali.
Dove l'IA ti aiuta sul lavoro Pregeo
Relazione di rilievo
Devi descrivere: stato dei luoghi, metodologia di rilievo, strumentazione utilizzata, riferimento ai punti fiduciali, conformità della rappresentazione grafica. Bozza in 5 minuti.
Prompt utile:
Geometra italiano. Scrivimi bozza di relazione tecnica per atto di aggiornamento Pregeo (frazionamento). Capitoli: premessa con riferimenti normativi (R.D. 1572/1931 e DM 2/1/1998), metodologia rilievo (GPS RTK + stazione totale), riferimento punti fiduciali con triangolazione, descrizione operazioni, conformità rappresentazione grafica al 1:2000. Non inventare riferimenti normativi specifici.
Lettura visure e estratti di mappa storici
Visure e estratti di mappa vecchi sono spesso illeggibili. La visione multimodale dei modelli moderni li legge meglio di te a fine giornata. Solo: anonimizza.
Risposta a richieste integrazioni AdE
Idem come per il SUE: ti arriva la nota AdE che chiede chiarimenti, l'IA ti scrive la controdeduzione tecnica. Tu firmi.
Dove l'IA NON arriva
- Calcolo coordinate dai libretti delle misure.
- Compensazione delle reti di rilievo.
- Controllo compatibilità con punti fiduciali e linee guida AdE.
- Disegno dell'estratto di mappa secondo standard catastali.
Tutto questo lo fa Pregeo stesso, o lo fai tu manualmente. L'IA generalista non ci entra.
Frazionamenti: caso tipico
Cliente vuole dividere una particella in due lotti, perché vende uno e tiene l'altro. Tu fai rilievo, calcoli, Pregeo. Sulla parte di documentazione di accompagnamento (relazione, eventuale planimetria di progetto, dichiarazione del committente) l'IA è utile per:
- Bozza relazione frazionamento.
- Modulo accettazione cliente con clausole privacy aggiornate.
- Email al cliente che spiega il processo in modo comprensibile.
Tempo risparmiato
Sulla parte testuale, 50%. Sui calcoli reali, zero (e va bene così).
Privacy + AI Act
Dati catastali = dati personali = mai in chiaro su servizi extra-UE. Ti ho già rotto le scatole su questo, ma è importante. L'AI Act vale anche per studi tecnici.
Conclusione
Pregeo resta tecnico-topografico. L'IA si infila nelle relazioni e nelle comunicazioni. Tu resti il geometra, lei ti scrive le scartoffie.
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