Computo metrico estimativo: documento dove descrivi cosa va fatto, quanto, e quanto costa. Lo richiedono i clienti privati per capire il preventivo, le imprese per offrire, i Comuni nei lavori pubblici, le banche per i mutui di ristrutturazione.
Lo strumento principe in Italia è Acca PriMus con i prezziari regionali (DEI, Tipologie Edilizie, prezziari regionali ufficiali). L'IA non lo sostituisce, ma può accelerarti due cose.
Cosa fa bene l'IA sul computo
1. Tradurre richieste cliente in voci di lavorazione
Il cliente dice "rifare il bagno". Tu devi tradurlo in 30 voci di lavorazione: demolizioni, smaltimenti, tracce, intonaci, piastrelle, sanitari, ecc. L'IA ti tira fuori la lista standard in 30 secondi. Tu poi la adatti.
Prompt:
Geometra italiano. Elenco completo di lavorazioni per rifacimento bagno civile abitazione 6 mq, comprese demolizioni, impianti idraulico ed elettrico, opere edili, finiture. Forniscimi una tabella con: numero progressivo, descrizione lavorazione, unità di misura. Non inserire prezzi.
2. Strutturare descrizioni testuali da prezziario
I prezziari hanno descrizioni lunghissime. Se devi adattarle al tuo caso (specifiche differenti, materiali alternativi), l'IA ti scrive la voce custom in stile prezziario.
3. Riepiloghi e relazioni di accompagnamento
Il computo si chiude con relazione: cosa comprende, cosa esclude, costi indiretti, IVA, imprevisti. L'IA bozza in 5 minuti.
Cosa NON delegare
- Prezzi: sempre da prezziario reale, ufficiale, aggiornato.
- Quantità: misurate da te su rilievo o disegno.
- Spese generali e utile: percentuali da contratto, prassi locale, conoscenza del mercato.
- Sicurezza: oneri non soggetti a ribasso da DUVRI/POS.
BIM e computo automatico
Se lavori in BIM (Edificius, Revit, Archicad) il computo è semi-automatico, estratto dal modello. L'IA non sostituisce il BIM. Sono mondi diversi: il BIM ti fa il calcolo dalle quantità, l'IA ti aiuta sulla parte di scrittura accessoria.
Privacy
Computi specifici di clienti, con indirizzi, importi, sono dati personali e dati commercialmente sensibili. Anonimizza prima di metterli in chiaro.
Errori tipici
- Far calcolare totali all'IA: spesso sbaglia su somme lunghe.
- Far citare codici prezziario: inventa.
- Non aggiornare ai prezzi correnti: i prezziari cambiano, l'IA è ferma a una data.
Conclusione
Sul computo metrico l'IA è un copywriter tecnico, non un computista. Il valore tuo sta nel saper leggere i disegni, misurare giusto, conoscere materiali e prassi. Quello l'IA non te lo ruba.
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