La CILA, Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, è il pane quotidiano. La parte rognosa è la relazione tecnica: descrivere lo stato dei luoghi, le opere previste, gli aspetti urbanistici, il rispetto del DM 1444/68, la conformità all'RUE o al PRG. Sempre la stessa minestra, scritta diversa.
Qui l'IA ti aiuta in modo concreto. Vediamo come.
Cosa NON puoi fare
Caricare la planimetria reale del cliente con i suoi dati su ChatGPT versione gratuita. Stai dando dati personali a un servizio extra-UE. GDPR violato. Per planimetrie usa solo schemi anonimi o lavora in locale (vedi Ollama).
Cosa puoi fare
Scrivere la bozza della relazione tecnica dando in input solo informazioni testuali generali, non identificative.
Prompt che funziona
Schema base, da adattare:
Sei un geometra italiano esperto in pratiche edilizie. Devi scrivermi la bozza di relazione tecnica per una CILA. Dati:
- Comune: [nome comune, ma se sensibile usa "Comune X"]
- Tipo intervento: manutenzione straordinaria — sostituzione pavimentazione, rifacimento bagno, modifica tramezzatura interna non portante
- Categoria catastale: A/3
- Strumento urbanistico: PRG vigente, zona B di completamento
- Note: nessuna modifica sagoma, nessun aumento di volume, nessuna modifica al carico urbanistico
Struttura: premessa, descrizione stato attuale, opere in progetto, conformità urbanistica, conformità igienico-sanitaria (DM 5/7/1975), conformità sismica, conclusione.
Tono: tecnico-formale italiano, prima persona impersonale ("si attesta", "è previsto"). Lunghezza 600-800 parole. Non inventare riferimenti normativi che non ti ho dato.
Cosa restituisce
Una bozza ben strutturata in 30 secondi. Sembra scritta da un geometra. Bisogna però:
- Verificare ogni riferimento normativo — l'IA allucina spesso DM e leggi inesistenti.
- Aggiungere i dettagli reali del fabbricato (foglio, particella, anno costruzione, eventuali pratiche pregresse).
- Inserire le firme, i timbri, i riferimenti reali al regolamento edilizio comunale.
Tempo risparmiato
Sulle CILA ricorrenti (rifacimenti bagno, sostituzione infissi, modifiche interne), passi da 90 minuti di scrittura a 30. Tre volte più veloce, qualità simile, meno errori da stanchezza.
Errori tipici da evitare
- Fidarsi dei riferimenti normativi inventati. ChatGPT cita "DPR 380/2001 art. 12 comma 3" anche quando il comma 3 non parla di quello. Verifica sempre.
- Non leggere la bozza riga per riga. Capita che il modello scriva "intervento di nuova costruzione" dentro una CILA per manutenzione. Catastrofe se firmi senza leggere.
- Caricare il PDF della planimetria. Mai. Estrai i dati a mano, riformulali in modo anonimo, poi chiedi.
Variante per studio piccolo
Se hai 2-3 collaboratori, fai una "libreria di prompt" condivisa: cinque prompt collaudati per i cinque tipi di pratica più frequenti. Risparmiate ore.
Conclusione onesta
L'IA non ti fa la relazione. Ti fa la bozza. La differenza tra una CILA respinta e una accolta sta nei dettagli che il modello non sa: prassi del tuo Comune, regolamento edilizio locale, eventuali condizioni del PRG. Quelli li metti tu.
Casi pratici, prompt che funzionano, esempi reali: nel gruppo Telegram.