Domanda continua: "geometra, quanto si fa pagare oggi una CILA standard?". Risposta che dipende: zona, complessità, volume del cliente, tuo posizionamento.
L'IA NON ti dà la risposta. I tariffari sono stati abrogati nel 2012, e i listini "consigliati" del CNGeGL sono indicativi. L'IA può citarli, ma rischia di darti dati vecchi o medie nazionali poco utili.
Come si decide un onorario oggi
- Costo orario tuo: stipendio desiderato + oneri + spese studio diviso ore lavorate. Tipicamente 50-90€/ora per geometra autonomo italiano.
- Tempo stimato per la pratica: realistico, comprese le rotture coi clienti.
- Margine: margine di errore + utile.
- Mercato locale: cosa fanno gli altri nella tua zona.
- Cliente: privato, impresa, condominio? Margini diversi.
Range tipici 2026 (orientativi, NON tariffe)
- CILA standard residenziale: 400-800€
- SCIA edilizia residenziale: 800-1.500€
- Permesso di Costruire (residenziale base): 2.000-5.000€
- Accatastamento DOCFA singolo: 250-500€
- Frazionamento Pregeo: 500-1.500€ + spese
- Perizia compravendita appartamento: 250-600€
- APE: 80-200€
Range. Variabilità enorme per zona, complessità, urgenza, cliente. NON sono tariffari ufficiali.
Errori sull'onorario
- Sottoprezzare: il "lo faccio io a metà" attira clienti rognosi e ti distrugge il margine.
- Non differenziare: cliente impresa edile e cliente nonna vedova non possono pagare uguale per la stessa pratica.
- Lavorare gratis "per amicizia": 30 ore non pagate sono 30 ore di lavoro vero, costo opportunità.
- Non considerare il tempo amministrativo: ricorda che la SCIA è il 50% del lavoro, l'altro 50% è chiamate, integrazioni, sopralluoghi.
Dove l'IA ti aiuta sugli onorari
- Calcolare break-even del tuo studio (se le dai i dati).
- Strutturare preventivo che giustifichi il prezzo.
- Scrivere risposta educata a cliente che dice "troppo caro".
Dove non aiuta
- Dirti "qual è il prezzo giusto a Napoli per una CILA". Inventa.
- Capire la psicologia del cliente locale.
- Negoziare.
Risposta a "il geometra di prima costava la metà"
Classico. Risposta che funziona:
"Il preventivo che le ho mandato include sopralluogo, redazione elaborati, asseverazione, presentazione e assistenza fino al titolo abilitativo. Le posso assicurare che a quella cifra il lavoro lo seguo personalmente con la mia firma e la mia responsabilità. A 250€ non si fa una pratica, si fa un foglio."
Se il cliente ti molla, ti ha fatto un favore: erano grane in arrivo.
Cassa Geometri
5% di contributo soggettivo (default minimo). Sopra quel cuscinetto, percentuale aumenta con il reddito. Non dimenticarlo nei preventivi: è IVA + 5% Cassa.
Conclusione
Onorari sono materia tua, non dell'IA. Conoscenza del mercato, del costo orario, del valore aggiunto che dai. L'IA ti aiuta solo a comunicare bene il prezzo che hai deciso.
Gruppo Telegram per scambio onesto su tariffari reali.