Fai perizie su impianti termoidraulici. Caldaia che ha smesso di andare, fancoil rumoroso, condensa che fa muffa sul soffitto, condominio in causa con la ditta installatrice. Hai 4 perizie aperte, due CTU del Tribunale, e l'amministratore di condominio che ti scrive su WhatsApp alle 23. Vediamo dove l'IA toglie ore al lavoro.
1. Lettura dei documenti tecnici già esistenti
Quando arrivi sul posto, ti scaricano addosso 200 pagine di libretto di centrale, contratti, fatture, libretto di impianto, dichiarazione di conformità. Modelli multimodali come Claude Sonnet 4.5 o GPT-5 leggono i PDF (anche scansionati con OCR decente) e ti restituiscono in 2 minuti:
- Marca, modello, anno installazione caldaia.
- Riferimenti normativi citati (UNI 7129, UNI 11528, DM 37/08).
- Anomalie segnalate nei controlli precedenti.
- Discrepanze tra contratto e effettivo installato.
Tu poi verifichi sul documento, ma il lavoro di estrazione lo fa la macchina. Una mattina tagliata.
2. Calcoli rapidi di verifica
Per un impianto da periziare devi spesso ricontrollare dimensionamenti: portate, prevalenze, vasi di espansione. Software ufficiali (Termolog, Edilclima) li hai. Ma per una verifica grossolana al volo, ChatGPT fa benissimo i calcoli se gli dai dati corretti. Esempio: "Calcolami il vaso di espansione per impianto 80 kW, contenuto acqua 850 litri, T mandata 80°C, T ritorno 60°C, pressione iniziale 1 bar, taratura valvola 3 bar". Risposta in 10 secondi, controllabile.
3. Stesura della perizia per il giudice
La CTU termoidraulica ha struttura standard: quesiti del giudice, esame della documentazione, sopralluoghi, accertamenti tecnici, risposta ai quesiti. Dai all'IA i quesiti del giudice e i tuoi appunti del sopralluogo, ti tira fuori la prima bozza in 10 minuti. Tu la riempi con dati specifici e la rivedi.
4. Visione computer per le foto del sopralluogo
Hai fatto 80 foto in cantina. Carichi in Claude o ChatGPT chiedendo: "Identifica anomalie evidenti: tracce di ossidazione, perdite, condense, isolamenti danneggiati". Non sostituisce l'occhio del perito, ma è uno screening utile, soprattutto per non perderti dettagli quando hai fretta.
Cose serie da non sottovalutare
Le foto di un sopralluogo coperto da segreto giudiziario (CTU) NON vanno caricate su ChatGPT consumer. Il fascicolo CTU è coperto. Per quei lavori, usa modelli locali (Ollama con LLaVA per visione, o LM Studio) o versioni Enterprise con contratto data processing chiaro. Su questo l'IVASS e il Tribunale non scherzano.
Tool concreti
- ChatGPT Plus / Claude Pro: lavoro quotidiano non sensibile.
- Claude per documenti lunghi: context window grande, ti legge 500 pagine in un colpo.
- ABBYY FineReader per OCR di scansioni vecchie (libretti centrali anni 80-90).
- Cortexa e simili: software perizie italiani, alcuni iniziano ad avere assistenti IA integrati.
Il consiglio finale
Smetti di scrivere a mano la stessa relazione tre volte alla settimana. Crea una libreria di prompt riusabili (uno per perizia condominiale, uno per CTU, uno per asseverazione superbonus residuo). Ogni volta riempi solo i dati specifici. In 6 mesi avrai recuperato 200 ore.
Ne parliamo nel gruppo Telegram. Là c'è gente che fa il tuo stesso mestiere e si scambia prompt.