Venerdì pomeriggio, studio tecnico, geometra di mezza età. Sul tavolo una pratica di accatastamento con dati catastali, codici fiscali, perizie. Vorresti l'IA per riformulare la relazione tecnica, ma non hai voglia di mandare quella roba a ChatGPT. Hai sentito parlare di "IA in locale" e ti suona bene. Gira tutto sul tuo PC, gratis, senza dati che escono. Vediamo se conviene davvero a uno studio normale.
Ti racconto quando vale la pena e quando invece è una rottura di scatole inutile.
Il pasticcio in cui finisci se non capisci se ti serve
L'IA in locale non è ChatGPT. È un programma che scarica i modelli sul disco e li fa girare sul tuo computer. Niente cloud, niente abbonamento, niente dati che escono. Suona perfetto, ma c'è il rovescio della medaglia: se il PC non regge, vai lentissimo, ti scocci e dopo due settimane lo abbandoni.
Quindi prima di scaricare cose, fai un calcolo onesto: quanto lavoro IA fai davvero al giorno? Se sono dieci minuti la settimana, ChatGPT Plus a venti euro al mese fa lo stesso lavoro con meno fatica. Se invece tutti i giorni stai lì a riformulare, riassumere, rispondere mail, allora il discorso cambia.
Cosa NON puoi fare
Non puoi farlo girare bene su un portatile vecchio di sei anni. Senza scheda video dedicata o un Mac con chip Apple Silicon, i modelli decenti vanno al rallentatore e ti scoraggiano subito.
Non puoi aspettarti la qualità dei migliori modelli cloud. I modelli aperti che girano in casa sono bravi nelle cose di routine, non sono geni del ragionamento complesso.
Non puoi saltare la formazione. L'installazione si fa in dieci minuti, ma capire davvero (modelli, contesto, prompt che funzionano) richiede qualche ora di pazienza.
Non puoi pensare che "tanto è in locale, sono a posto". La privacy sull'IA è risolta, ma il PC va trattato come oro: backup cifrati, password forti, disco cifrato.
Cosa devi fare per partire bene
Ti serve un PC decente. Sedici giga di memoria minimo, trentadue se vuoi modelli più seri. Scheda video con almeno otto giga di memoria dedicata, oppure un Mac con chip Apple Silicon che funziona benissimo. Se hai già il computer giusto, la spesa è zero.
Esistono installer un click che ti mettono tutto in piedi senza dover toccare il terminale. Scarichi il programma, scegli un modello dalla lista, premi installa. Quando finisce, apri il browser e ti trovi davanti una chat che assomiglia a ChatGPT. Tutto sul tuo PC.
Cosa fa bene il modello in locale: riformula testi tecnici, riassume documenti che gli carichi, scrive bozze di mail e relazioni, risponde a domande sui tuoi PDF. Cosa fa peggio: ragionamento complesso, codice, matematica avanzata, conoscenza di fatti recentissimi. Per la scrittura tecnica italiana di routine, è più che sufficiente.
I paletti che non si toccano
Anche se i dati restano sul PC, il computer va trattato come se contenesse oro. Backup cifrati regolari, password forte all'avvio, disco cifrato (BitLocker su Windows, FileVault su Mac, sono già lì gratis). Se il PC te lo rubano dal furgone, dentro c'è la pratica del cliente: meglio se trovano solo bit illeggibili.
Aggiornamenti del sistema operativo costanti. Antivirus serio. Niente "salvami la password" sul browser per cose sensibili. Banalità, ma sono quelle che ti salvano.
Quando vale e quando no
Conviene se: lavori con dati riservati, fai uso IA tutti i giorni, hai un PC giusto. Non conviene se: usi l'IA saltuariamente, hai hardware vecchio, o sei uno che con la riga di comando si innervosisce dopo cinque minuti. In quel caso ChatGPT Plus o Claude Pro fanno il loro lavoro a venti euro al mese, senza mal di testa.
Una nota personale
Sul gruppo Telegram di Super Squalo (t.me/Squalogruppo) c'è una sezione dove si pubblicano setup veri per IA in locale, modelli aggiornati, dritte per chi parte. Se ti blocchi al primo passo, lì qualcuno che ci è già passato risponde gratis. Tradotto: prima di mollare, fai un giro lì.
Domande frequenti
L'IA puo' fare un rilievo catastale?
Il rilievo strumentale resta del geometra. L'IA aiuta nell'elaborazione dei dati raccolti (point cloud, fotogrammetria), generazione automatica di planimetrie, verifica conformita' catastale. La responsabilita' dell'atto tecnico e' del professionista.
Quali tool IA per pratiche catastali nel 2026?
Plugin per CADline, Sister, Pregeo che integrano controllo automatico. Tool generalisti come ChatGPT per redazione relazioni tecniche. Verifica sempre con la normativa catastale aggiornata (Agenzia delle Entrate, circolari recenti).
L'IA sostituisce i software topografici?
No, li potenzia. I software topografici classici (Civil 3D, Topko, Meridiana) restano il core. L'IA aggiunge automazione su attivita' ripetitive (estrazione dati da pdf catastali, controllo coerenza formale, generazione bozze di relazione).